2 a Rue Lamartine, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°2 b et du 14.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Lamartine, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1018 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loos Mairie à 265 mètres
- - Loos lez Lille à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 726 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Sacré-Coeur - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 657 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Lamartine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 a Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 2 a Rue Lamartine se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Lamartine par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Lamartine se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Loos et 35.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Lamartine à Loos
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Lamartine est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
