2 Rue Léon De Rosny, 59120 Loos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon De Rosny, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Léon De Rosny, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Parc Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Descartes à 908 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 410 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon De Rosny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon De Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon De Rosny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon De Rosny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon De Rosny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon De Rosny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon De Rosny dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon De Rosny par rapport à la voie
Sur Rue Léon De Rosny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 Rue Léon De Rosny se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon De Rosny par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon De Rosny se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Loos et 16.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 100 € au 2 Rue Léon De Rosny à Loos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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