3 Rue Léon Gambetta, 59120 Loos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Léon Gambetta, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Bigo Danel à 338 mètres
- - Loos lez Lille à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 841 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Sacré-Coeur - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 539 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 41 mètres
Ventes au 3 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 3 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Gambetta, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 3 Rue Léon Gambetta se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Gambetta par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Gambetta se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Loos et -10.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 3 Rue Léon Gambetta à Loos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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