31 Rue Léon Gambetta, 59120 Loos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 b mais supérieur de 2.02 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Léon Gambetta, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 293 mètres
- - Loos lez Lille à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 868 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 451 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Léon Gambetta, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 31 Rue Léon Gambetta se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Gambetta par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon Gambetta se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Loos et 32.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 150 € au 31 Rue Léon Gambetta à Loos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 702 € si le professionnel les prend en charge.
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