3 Rue Léon Thiriez, 59120 Loos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Thiriez, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Léon Thiriez, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loos Mairie à 183 mètres
- - Loos lez Lille à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 468 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Sacré-Coeur - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Alice Sorlin à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Thiriez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Thiriez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Thiriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Thiriez, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Thiriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Thiriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Thiriez dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Thiriez par rapport à la voie
Sur Rue Léon Thiriez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 3 Rue Léon Thiriez se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Thiriez par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Thiriez se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Loos et 32.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 050 € au 3 Rue Léon Thiriez à Loos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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