13 Rue Léonard Danel, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léonard Danel, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et du 0.07 % à celui du n°9 b.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Léonard Danel, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Parc Longchamp à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0800 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 181 mètres
- - Loos lez Lille à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 585 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 718 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léonard Danel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léonard Danel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léonard Danel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léonard Danel, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léonard Danel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léonard Danel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léonard Danel dans son marché local
Prix du 13 Rue Léonard Danel par rapport à la voie
Sur Rue Léonard Danel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 13 Rue Léonard Danel se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léonard Danel par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Léonard Danel se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Loos et 14.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Léonard Danel à Loos
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Léonard Danel est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
