9 b Rue Léonard Danel, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Léonard Danel, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°4 et du 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue Léonard Danel, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Longchamp.
1 niveau - 504 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 174 mètres
- - Loos lez Lille à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 705 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue Léonard Danel
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Léonard Danel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Léonard Danel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue Léonard Danel, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Léonard Danel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Léonard Danel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Léonard Danel dans son marché local
Prix du 9 b Rue Léonard Danel par rapport à la voie
Sur Rue Léonard Danel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 9 b Rue Léonard Danel se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Léonard Danel par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue Léonard Danel se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Loos et 14.89 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue Léonard Danel à Loos
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue Léonard Danel est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
