8 Rue Mattéotti, 59120 Loos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mattéotti, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 15.66 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Mattéotti, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc Longchamp.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loos Mairie à 181 mètres
- - Loos lez Lille à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 384 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 904 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Alice Sorlin à 170 mètres
Ventes au 8 Rue Mattéotti
Une vente a été recensée au 8 Rue Mattéotti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mattéotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mattéotti, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mattéotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mattéotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mattéotti dans son marché local
Prix du 8 Rue Mattéotti par rapport à la voie
Sur Rue Mattéotti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 8 Rue Mattéotti se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mattéotti par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mattéotti se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Loos et 9.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 8 Rue Mattéotti à Loos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.
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