25 Rue Mirabeau, 59120 Loos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Mirabeau, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ennequin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 139 mètres
- - Loos lez Lille à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 352 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Duhamel à 932 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Michelet à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Mirabeau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 25 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 25 Rue Mirabeau se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Mirabeau par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Mirabeau se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Loos et 8.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Mirabeau à Loos
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Mirabeau est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 000 € au 25 Rue Mirabeau à Loos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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