26 Rue Pasteur, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Pasteur, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1056 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 176 mètres
- - Loos lez Lille à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 744 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 547 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 26 Rue Pasteur se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pasteur se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Loos et 39.43 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Pasteur à Loos
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Pasteur est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
