24 Rue Simons, 59120 Loos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Simons, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 mais inférieur de 10.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Simons, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Eurasante.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch De La Barre à 141 mètres
- - Loos lez Lille à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 609 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Duhamel à 700 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Michelet à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Simons
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Simons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Simons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Simons, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Simons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Simons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Simons dans son marché local
Prix du 24 Rue Simons par rapport à la voie
Sur Rue Simons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 24 Rue Simons se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Simons par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Simons se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Loos et 19.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 24 Rue Simons à Loos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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