132 Rue Thirion et Ferron, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue Thirion et Ferron, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°130 et de n°128.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue Thirion et Ferron, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parc Longchamp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Descartes à 911 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 627 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 925 mètres
- - Ecole primaire George Sand-Alphonse Daudet à 911 mètres
Ventes au 132 Rue Thirion et Ferron
Une vente a été recensée au 132 Rue Thirion et Ferron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue Thirion et Ferron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue Thirion et Ferron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue Thirion et Ferron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue Thirion et Ferron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue Thirion et Ferron dans son marché local
Prix du 132 Rue Thirion et Ferron par rapport à la voie
Sur Rue Thirion et Ferron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 132 Rue Thirion et Ferron se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue Thirion et Ferron par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue Thirion et Ferron se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Loos et 27.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue Thirion et Ferron à Loos
Le loyer moyen estimé au 132 Rue Thirion et Ferron est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
