22 Rue Wastin, 59120 Loos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Wastin, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Wastin, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ennequin.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 125 mètres
- - Loos lez Lille à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 318 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Duhamel à 968 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Michelet à 174 mètres
Ventes au 22 Rue Wastin
Une vente a été recensée au 22 Rue Wastin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Wastin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Wastin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Wastin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Wastin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Wastin dans son marché local
Prix du 22 Rue Wastin par rapport à la voie
Sur Rue Wastin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 22 Rue Wastin se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Wastin par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Wastin se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Loos et 41.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 650 € au 22 Rue Wastin à Loos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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