32 Rue Wastin, 59120 Loos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Wastin, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Wastin, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ennequin.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 116 mètres
- - Loos lez Lille à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 342 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Duhamel à 946 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Michelet à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Wastin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Wastin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Wastin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Wastin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Wastin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Wastin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Wastin dans son marché local
Prix du 32 Rue Wastin par rapport à la voie
Sur Rue Wastin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 32 Rue Wastin se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Wastin par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Wastin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Loos et 11.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 32 Rue Wastin à Loos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge.
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