47 Rue Wastin, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Wastin, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°51 et de n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Wastin, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ennequin.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 117 mètres
- - Loos lez Lille à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 344 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Duhamel à 942 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Michelet à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Wastin
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Wastin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Wastin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Wastin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Wastin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Wastin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Wastin dans son marché local
Prix du 47 Rue Wastin par rapport à la voie
Sur Rue Wastin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 47 Rue Wastin se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Wastin par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Wastin se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Loos et 41.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Wastin à Loos
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Wastin est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
