55 Rue Wastin, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Wastin, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°51 et de n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Wastin, 59120 Loos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 94 mètres
- - Loos lez Lille à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 366 mètres
- - Lycée professionnel Maurice Duhamel à 921 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Michelet à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Wastin
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Wastin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Wastin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Wastin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Wastin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Wastin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Wastin dans son marché local
Prix du 55 Rue Wastin par rapport à la voie
Sur Rue Wastin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 55 Rue Wastin se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Wastin par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Wastin se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Loos et 41.89 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Wastin à Loos
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Wastin est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
