4 Square Jean Monnet, 59120 Loos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Jean Monnet, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 827 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 203 mètres
- - Loos lez Lille à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 660 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 631 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Jean Monnet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Jean Monnet dans son marché local
Prix du 4 Square Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Square Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 4 Square Jean Monnet se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Jean Monnet par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Jean Monnet se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Loos et 3.5 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Jean Monnet à Loos
Le loyer moyen estimé au 4 Square Jean Monnet est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 000 € au 4 Square Jean Monnet à Loos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.
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