4 bis Cité André Bernard, 59156 Lourches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Cité André Bernard, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Cité André Bernard, 59156 Lourches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lourches.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourches Chapelle à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 517 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Cité André Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Cité André Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Cité André Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Cité André Bernard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Cité André Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Cité André Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Cité André Bernard dans son marché local
Prix du 4 bis Cité André Bernard par rapport à la voie
Sur Cité André Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 4 bis Cité André Bernard se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Cité André Bernard par rapport à Lourches et à Nord
À Lourches, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Cité André Bernard se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Lourches et -53.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourches a augmenté de 41.32 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2021 à 798 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 100 € au 4 bis Cité André Bernard à Lourches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 203 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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