12 Rue Jules Guesde, 59156 Lourches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Jules Guesde, 59156 Lourches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lourches.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Voltaire à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 152 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Guesde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 12 Rue Jules Guesde se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à Lourches et à Nord
À Lourches, le prix moyen des maisons atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Guesde se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Lourches et -30.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourches a augmenté de 41.2 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2021 à 798 €/m² au premier semestre 2025.
