35 Rue Marcel Paul, 59156 Lourches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°51 et du 2.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 Rue Marcel Paul, 59156 Lourches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lourches.
2 niveaux - 4 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourches Eglise à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 245 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marcel Paul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 35 Rue Marcel Paul se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcel Paul par rapport à Lourches et à Nord
À Lourches, le prix moyen des maisons atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcel Paul se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Lourches et -29.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourches a augmenté de 41.2 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2021 à 798 €/m² au premier semestre 2025.
