263 Rue Victor Hugo, 59156 Lourches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°269 mais identique à celui du n°273.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 263 Rue Victor Hugo, 59156 Lourches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lourches.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourches Eglise à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 372 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 263 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 263 Rue Victor Hugo se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue Victor Hugo par rapport à Lourches et à Nord
À Lourches, le prix moyen des maisons atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue Victor Hugo se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Lourches et -30.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourches a augmenté de 41.2 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2021 à 798 €/m² au premier semestre 2025.
