22 Rue Eugène Thomas, 59530 Louvignies-Quesnoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Thomas, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Eugène Thomas, 59530 Louvignies-Quesnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louvignies-Quesnoy.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0263 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvignies-Quesnoy - Ruelle Des Loups à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 413 mètres
Ventes au 22 Rue Eugène Thomas
Une vente a été recensée au 22 Rue Eugène Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugène Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugène Thomas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Thomas dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 22 Rue Eugène Thomas se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Thomas par rapport à Louvignies-Quesnoy et à Nord
À Louvignies-Quesnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugène Thomas se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Louvignies-Quesnoy et -43.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvignies-Quesnoy a baissé de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 2 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 22 Rue Eugène Thomas à Louvignies-Quesnoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge.
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