30 Rue Eugène Thomas, 59530 Louvignies-Quesnoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Eugène Thomas, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°27 et de n°30 a.Cette maison est une construction ancienne de 1787,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Eugène Thomas, 59530 Louvignies-Quesnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier Louvignies-Quesnoy.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvignies-Quesnoy - Ruelle Des Loups à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 503 mètres
Ventes au 30 Rue Eugène Thomas
Les 2 ventes au 30 Rue Eugène Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Eugène Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Eugène Thomas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Eugène Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Eugène Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Eugène Thomas dans son marché local
Prix du 30 Rue Eugène Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 30 Rue Eugène Thomas se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Eugène Thomas par rapport à Louvignies-Quesnoy et à Nord
À Louvignies-Quesnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Eugène Thomas se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Louvignies-Quesnoy et -45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvignies-Quesnoy a baissé de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 2 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 30 Rue Eugène Thomas à Louvignies-Quesnoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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