9 Rue Eugène Thomas, 59530 Louvignies-Quesnoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Thomas, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 14.59 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Eugène Thomas, 59530 Louvignies-Quesnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louvignies-Quesnoy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvignies-Quesnoy - Ruelle Des Loups à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugène Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugène Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Thomas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Thomas dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 9 Rue Eugène Thomas se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Thomas par rapport à Louvignies-Quesnoy et à Nord
À Louvignies-Quesnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Thomas se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Louvignies-Quesnoy et -29.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvignies-Quesnoy a baissé de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 2 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 9 Rue Eugène Thomas à Louvignies-Quesnoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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