45 Rue aux Grains, 59830 Louvil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue aux Grains, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°50 mais inférieur de 34.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 45 Rue aux Grains, 59830 Louvil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Louvil.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvil - Place à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Millez à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue aux Grains
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue aux Grains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue aux Grains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue aux Grains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue aux Grains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue aux Grains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue aux Grains dans son marché local
Prix du 45 Rue aux Grains par rapport à la voie
Sur Rue aux Grains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 45 Rue aux Grains se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue aux Grains par rapport à Louvil et à Nord
À Louvil, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue aux Grains se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Louvil et 32.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvil a augmenté de 29.76 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2024 à 2 329 €/m² au premier semestre 2025.
