49 Rue du Marais, 59830 Louvil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 1 480 € à 3 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue du Marais, 59830 Louvil, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 49 Rue du Marais, 59830 Louvil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Louvil.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0735 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvil - Marga à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Millez à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue du Marais(2 596€)

55 Rue du Marais(2 588€)

50 Rue du Marais(2 593€)

64 Rue du Marais(2 480€)

39 Rue du Marais(2 610€)

61 Rue du Marais(2 384€)

35 Rue du Marais(2 768€)

29 Rue du Marais(2 778€)

Prix du 49 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 49 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 49 Rue du Marais se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Marais par rapport à Louvil et à Nord

À Louvil, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Marais se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Louvil et 23.4 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvil baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2024 à 2 329 €/m² au premier semestre 2025.