40 Rue du Riez, 59830 Louvil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Riez, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², identique à celui du n°51 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue du Riez, 59830 Louvil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Louvil.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvil - Place à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Millez à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Riez
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Riez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 40 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 40 Rue du Riez se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Riez par rapport à Louvil et à Nord
À Louvil, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Riez se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Louvil et 43.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvil a augmenté de 30.32 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2024 à 2 329 €/m² au premier semestre 2025.
