16 Rue Antoine Saint Exupery, 59720 Louvroil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Antoine Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°14 et du 2.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Antoine Saint Exupery, 59720 Louvroil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lac du Paradis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Sonacotra à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 569 mètres
- - Lycée polyvalent privé Théophile Legrand à 1280 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Antoine Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Antoine Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Antoine Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Antoine Saint Exupery, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Antoine Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Antoine Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Antoine Saint Exupery dans son marché local
Prix du 16 Rue Antoine Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 16 Rue Antoine Saint Exupery se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Antoine Saint Exupery par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Antoine Saint Exupery se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Louvroil et 56.46 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Antoine Saint Exupery à Louvroil
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Antoine Saint Exupery est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Louvroil, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvroil a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 074 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
