3 Rue Camille Guerin, 59720 Louvroil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Guerin, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 19.5 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue Camille Guerin, 59720 Louvroil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lac du Paradis à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Stade Leclerc à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 526 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Guerin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Guerin dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 3 Rue Camille Guerin se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Guerin par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Camille Guerin se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Louvroil et -48.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
