22 Rue du Gazometre, 59720 Louvroil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

809 €

de 618 € à 1 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Gazometre, 59720 Louvroil, affiche un prix moyen de 809 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 bis et de 13.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue du Gazometre, 59720 Louvroil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lac du Paradis.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maubeuge - Lycée Lurçat à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 1010 mètres
- Lycée polyvalent privé Théophile Legrand à 1146 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 900 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 786 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gazometre

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gazometre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Gazometre dans son marché local

Prix du 22 Rue du Gazometre par rapport à la voie

Sur Rue du Gazometre, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 22 Rue du Gazometre se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Gazometre par rapport à Louvroil et à Nord

À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gazometre se situe 31.84 % en dessous de la moyenne de Louvroil et -61.37 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lisse, 59720 Louvroil(1,003 €)

Rue Romain Duchateau, 59720 Louvroil(1,203 €)

Rue des Fonderies, 59720 Louvroil(1,165 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Gazometre

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Gazometre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.