58 Rue Jules Gallois, 59720 Louvroil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Jules Gallois, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°58 bis et du 0.29 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Jules Gallois, 59720 Louvroil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lac du Paradis.
1 niveau - 548 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Sonacotra à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 604 mètres
- - Lycée polyvalent privé Théophile Legrand à 1398 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Jules Gallois
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Jules Gallois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Jules Gallois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Jules Gallois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Jules Gallois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Jules Gallois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Jules Gallois dans son marché local
Prix du 58 Rue Jules Gallois par rapport à la voie
Sur Rue Jules Gallois, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 58 Rue Jules Gallois se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Jules Gallois par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Jules Gallois se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Louvroil et -44.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Jules Gallois à Louvroil
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Jules Gallois est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louvroil, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
