21 Rue Rene Vicaine, 59720 Louvroil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Rene Vicaine, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°23 et du 0.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue Rene Vicaine, 59720 Louvroil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lac du Paradis.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Stade Leclerc à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 714 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 899 mètres
Ventes au 21 Rue Rene Vicaine
Une vente a été recensée au 21 Rue Rene Vicaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Rene Vicaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Rene Vicaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rene Vicaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rene Vicaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rene Vicaine dans son marché local
Prix du 21 Rue Rene Vicaine par rapport à la voie
Sur Rue Rene Vicaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 21 Rue Rene Vicaine se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rene Vicaine par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rene Vicaine se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Louvroil et -20.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
