44 Rue Rene Vicaine, 59720 Louvroil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 365 €

de 951 € à 1 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Rene Vicaine, 59720 Louvroil, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°44 bis et de 0.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 44 Rue Rene Vicaine, 59720 Louvroil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sous Le Bois.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvroil - Stade Leclerc à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 795 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 1019 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1023 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Rene Vicaine

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Rene Vicaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Rene Vicaine dans son marché local

Prix du 44 Rue Rene Vicaine par rapport à la voie

Sur Rue Rene Vicaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 44 Rue Rene Vicaine se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Rene Vicaine par rapport à Louvroil et à Nord

À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Rene Vicaine se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Louvroil et -35.06 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Maton, 59720 Louvroil(1,656 €)

Route d'Avesnes, 59720 Louvroil(1,230 €)

Résidence les Journels, 59720 Louvroil(1,476 €)

Chemin de Beaufort, 59720 Louvroil(1,163 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Rene Vicaine

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Rene Vicaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.