44 Rue Rene Vicaine, 59720 Louvroil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Rene Vicaine, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Rue Rene Vicaine, 59720 Louvroil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sous Le Bois.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Stade Leclerc à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 795 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Rene Vicaine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Rene Vicaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Rene Vicaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Rene Vicaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Rene Vicaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Rene Vicaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Rene Vicaine dans son marché local
Prix du 44 Rue Rene Vicaine par rapport à la voie
Sur Rue Rene Vicaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 44 Rue Rene Vicaine se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Rene Vicaine par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Rene Vicaine se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Louvroil et -28.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
