70 Promenade de l'Avenir, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Promenade de l'Avenir, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°100 et de n°130.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Promenade de l'Avenir, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Justice Longchamp à dominante résidentielle.
6 niveaux - 97 logements - 3068 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0652 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0966 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0641 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0642 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutemy à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Promenade de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 70 Promenade de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Promenade de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Promenade de l'Avenir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Promenade de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Promenade de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Promenade de l'Avenir dans son marché local
Prix du 70 Promenade de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Promenade de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 70 Promenade de l'Avenir se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Promenade de l'Avenir par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Promenade de l'Avenir se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 30.38 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Promenade de l'Avenir à Lys-lez-Lannoy
Le loyer moyen estimé au 70 Promenade de l'Avenir est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Lys-lez-Lannoy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
