Rue Jean-Baptiste Lebas, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Lebas, 59390 Lys-lez-Lannoy, affiche un prix moyen de 2 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 142 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 15.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Lebas à Lys-lez-Lannoy
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Lebas est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lys-lez-Lannoy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Lebas
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Lebas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Lebas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutemy à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 1133 mètres
- - Collège Gambetta à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Lebas
Adresses Rue Jean-Baptiste Lebas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Lebas, classées par tranches de numéros.
