11 Rue Arthur Bacro, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Arthur Bacro, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Arthur Bacro, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 1068 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Lannoy à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 1013 mètres
- - Collège Gambetta à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 234 mètres
Ventes au 11 Rue Arthur Bacro
Une vente a été recensée au 11 Rue Arthur Bacro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Arthur Bacro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Arthur Bacro, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Arthur Bacro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Arthur Bacro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Arthur Bacro dans son marché local
Prix du 11 Rue Arthur Bacro par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Bacro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 11 Rue Arthur Bacro se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Arthur Bacro par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Arthur Bacro se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 44.03 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Arthur Bacro à Lys-lez-Lannoy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Arthur Bacro est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lys-lez-Lannoy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
