24 t Rue Arthur Bacro, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 t Rue Arthur Bacro, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 t Rue Arthur Bacro, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0788 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Lannoy à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 991 mètres
- - Collège Gambetta à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 24 t Rue Arthur Bacro
Aucune vente n'a été recensée au 24 t Rue Arthur Bacro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 t Rue Arthur Bacro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 t Rue Arthur Bacro, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 t Rue Arthur Bacro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 t Rue Arthur Bacro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 t Rue Arthur Bacro dans son marché local
Prix du 24 t Rue Arthur Bacro par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Bacro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 24 t Rue Arthur Bacro se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 t Rue Arthur Bacro par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 t Rue Arthur Bacro se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 43.51 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 t Rue Arthur Bacro à Lys-lez-Lannoy
Le loyer moyen estimé au 24 t Rue Arthur Bacro est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lys-lez-Lannoy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
