58 Rue Chanzy, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Chanzy, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Justice Longchamp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 777 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1457 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 775 mètres
- - Collège Gambetta à 795 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Chanzy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 58 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 58 Rue Chanzy se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Chanzy par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Chanzy se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 16.22 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Chanzy à Lys-lez-Lannoy
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Chanzy est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Lys-lez-Lannoy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
