Rue Kléber, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Kléber, 59390 Lys-lez-Lannoy, affiche un prix moyen de 2 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Kléber dans son marché local
Prix Rue Kléber par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Kléber se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 14.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Kléber à Lys-lez-Lannoy
Le loyer moyen estimé Rue Kléber est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lys-lez-Lannoy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Kléber
Les ventes enregistrées Rue Kléber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Kléber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 837 mètres
- - Collège Gambetta à 854 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 515 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Kléber
Adresses Rue Kléber
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Kléber, classées par tranches de numéros.
