10 Rue d'Iéna, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Iéna, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°8 et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Iéna, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Justice Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Lannoy à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 939 mètres
- - Collège Gambetta à 959 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Iéna
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Iéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Iéna, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Iéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Iéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 10 Rue d'Iéna se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Iéna par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Iéna se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et -0.05 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Iéna à Lys-lez-Lannoy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Iéna est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lys-lez-Lannoy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
