2 Rue de Wattrelos, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Wattrelos, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lebas Fresnoy.
1 niveau - 3306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnoy à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 958 mètres
- - Collège Gambetta à 971 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Wattrelos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Wattrelos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Wattrelos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Wattrelos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Wattrelos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Wattrelos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Wattrelos dans son marché local
Prix du 2 Rue de Wattrelos par rapport à la voie
Sur Rue de Wattrelos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Rue de Wattrelos se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Wattrelos par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Wattrelos se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 29.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
