13 Rue Desplechin, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Desplechin, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 22.82 % à celui du n°11 et de n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Desplechin, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 691 mètres
- - Collège Gambetta à 724 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 173 mètres
Ventes au 13 Rue Desplechin
Une vente a été recensée au 13 Rue Desplechin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Desplechin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Desplechin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Desplechin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Desplechin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Desplechin dans son marché local
Prix du 13 Rue Desplechin par rapport à la voie
Sur Rue Desplechin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 13 Rue Desplechin se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Desplechin par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Desplechin se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 40.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
