Rue Desplechin, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Desplechin, 59390 Lys-lez-Lannoy, affiche un prix moyen de 1 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Desplechin dans son marché local
Prix Rue Desplechin par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Desplechin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 24.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Desplechin à Lys-lez-Lannoy
Le loyer moyen estimé Rue Desplechin est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Lys-lez-Lannoy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Desplechin
Les ventes enregistrées Rue Desplechin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Desplechin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 745 mètres
- - Collège Gambetta à 778 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Desplechin
Adresses Rue Desplechin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Desplechin, classées par tranches de numéros.
