21 Rue Desplechin, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Desplechin, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 21 Rue Desplechin, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 632 mètres
- - Collège Gambetta à 665 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 117 mètres
Ventes au 21 Rue Desplechin
Une vente a été recensée au 21 Rue Desplechin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Desplechin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Desplechin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Desplechin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Desplechin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Desplechin dans son marché local
Prix du 21 Rue Desplechin par rapport à la voie
Sur Rue Desplechin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 21 Rue Desplechin se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Desplechin par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Desplechin se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 6.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
