3 Rue Desplechin, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Desplechin, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 b mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Desplechin, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 738 mètres
- - Collège Gambetta à 771 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Desplechin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Desplechin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Desplechin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Desplechin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desplechin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desplechin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Desplechin dans son marché local
Prix du 3 Rue Desplechin par rapport à la voie
Sur Rue Desplechin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 3 Rue Desplechin se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Desplechin par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Desplechin se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 18.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
