2 b Rue du Colombier, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°6 b mais inférieur de 18.23 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 b Rue du Colombier, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cohem Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 623 mètres
- - Collège Gambetta à 655 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Colombier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 b Rue du Colombier se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Colombier par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Colombier se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 4.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
