Rue de Cohem, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cohem, 59390 Lys-lez-Lannoy, affiche un prix moyen de 2 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 111 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cohem dans son marché local
Prix Rue de Cohem par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cohem se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 0.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cohem à Lys-lez-Lannoy
Le loyer moyen estimé Rue de Cohem est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lys-lez-Lannoy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cohem
Les ventes enregistrées Rue de Cohem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cohem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 812 mètres
- - Collège Gambetta à 844 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cohem
Adresses Rue de Cohem
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cohem, classées par tranches de numéros.
