49 Rue du Meunier, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Meunier, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°47 et du 5.6 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 49 Rue du Meunier, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Général Leclerc Bon Poste.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys Lez Lannoy - Meunier à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Meunier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Meunier dans son marché local
Prix du 49 Rue du Meunier par rapport à la voie
Sur Rue du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 49 Rue du Meunier se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Meunier par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Meunier se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 47.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
