2 b Rue du Progrès, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 b Rue du Progrès, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde.
1 niveau - 666 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0807 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmulliez à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 775 mètres
- - Collège Gambetta à 807 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 206 mètres
Ventes au 2 b Rue du Progrès
Une vente a été recensée au 2 b Rue du Progrès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Progrès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 b Rue du Progrès se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Progrès par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Progrès se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et -4.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 2 b Rue du Progrès à Lys-lez-Lannoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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