3 Rue du Progrès, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Progrès, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmulliez à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 753 mètres
- - Collège Gambetta à 786 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Progrès, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 3 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 3 Rue du Progrès se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Progrès par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Progrès se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et -1.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 3 Rue du Progrès à Lys-lez-Lannoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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